比选申请人须知

1.总则

1.1 项目概况及比选范围

见比选申请人须知前附表。

1.2 比选申请人资格要求

1.2.1 比选申请人应具备承担本比选项目资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：见比选申请人须知前附表；

（2）业绩要求：见比选申请人须知前附表；

（3）各专业负责人的资格要求：见比选申请人须知前附表；

（4）其他要求：见比选申请人须知前附表。

1.2.2比选申请人的资格审查方式:见比选申请人须知前附表。

1.2.3 比选申请人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本比选项目的工程总承包单位、施工单位以及建筑材料、构配件和设备供应单位及与其有控股或管理关系或为同一法定代表人的单位；

（3）被责令停业的；

（4）被暂停或取消比选申请人资格的；

（5）财产被接管或冻结的；

（6）法律法规或比选申请人须知前附表规定的其他情形。

1.3 费用承担

比选申请人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.4 保密

参与比选投标活动的各方应对比选文件和比选文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.5语言文字及计量单位

比选比选文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.6 踏勘现场

1.6.1 比选申请人须知前附表规定组织踏勘现场的，按比选申请人须知前附表规定的时间、地点组织比选申请人踏勘项目现场。部分比选申请人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。

1.6.2 比选申请人踏勘现场发生的费用自理。

1.6.3 除比选人的原因外，比选申请人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.6.4 比选人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供比选申请人在编制比选文件时参考，比选人不对比选申请人据此作出的判断和决策负责。

1.7偏差

1.7.1 比选文件应当对比选文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于比选人的响应，否则，比选申请人的比选文件将被否决。实质性要求和条件见比选申请人须知前附表。

1.7.2比选申请人须知前附表允许比选文件偏差比选文件某些要求的，偏离应当符合比选文件规定的偏差范围和幅度。

2.比选文件

本比选文件包括：

（1）比选公告；

（2）比选申请人须知；

（3）比选办法；

（4）比选申请文件格式；

（5）比选申请人须知前附表规定的其他材料。

3.比选申请文件

3.1比选申请文件的组成

比选申请文件由资格审查、符合性审查和商务报价三部分组成。

 3.1.1资格审查

（1）比选申请函；

（2）承诺函；

（3）资质资格证明材料；

（4）比选人要求提交的其他资料(详见投标须知前附表)

3.1.2符合性审查

3.1.2.1项目总体策划方案

（1）项目概述；

（2）项目的总体策划方案：具体包括制定的工作计划、制度、内容、程序、方法和措施等；

（3）项目组织机构、技术服务机构和人员配备（提供资质、社保、职称等）；

3.1.2.2项目管理方案

（1）项目的整体定位、工作思路、工作切入点认识；

（2）项目管理方案、项目建设管理各项工作流程安排；

（3）项目管理方式的创新（针对新型技术的应用）。

（4）其他（竣工验收及运营保修等其它评审因素，比选申请人根据项目情况自行增加）（若有）

3.1.2.3项目相关建设建议（若有）

建议具备科学、合理、有针对性。

3.1.2.4比选人要求提交的其他资料(详见投标须知前附表)

3.1.3业绩材料主要包括下列内容

提供至少1个全过程项目管理的业绩。

3.1.4商务报价

3.1.4.1比选报价应包括国家规定的有关税金、费用，除比选申请人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。比选申请人应按照第四章“比选申请文件格式”的要求填写比选报价。

3.1.4.2比选申请人在比选截止时间前修改比选函中的比选报价总额，应同时修改比选文件“比选报价”中的相应报价

3.1.4.3比选人设有最高比选限价的，比选申请人的比选报价不得超过最高比选限价，最高比选限价或其计算方法在比选申请人须知前附表中载明。

3.2 比选申请文件的编制

3.2.1 比选文件应按第四章“比选申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为比选申请文件的组成部分。比选申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖“比选申请人公章”或“法定代表人（或委托代理人）签字或盖章”。

3.2.2 比选申请文件应当对比选文件有关工期、质量要求、技术标准和要求、比选范围等实质性内容作出响应。

3.2.3 比选文件格式

比选申请人提交的比选文件必须毫无例外地使用比选文件所提供的比选文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。

4.比选申请文件密封和递交

4.1 比选申请文件的密封和标记

见比选申请人须知前附表

4.2 比选文件的递交及拒收情形

见比选申请人须知前附表

5.比选

5.1 比选时间和地点

比选时间和地点：见比选申请人须知前附表。

5.2 比选程序

比选程序：执行伟德bevictor中文版官网有关管理办法。

5.3.特殊情况处置

见比选申请人须知前附表

6.评标

6.1 评标委员会

执行伟德bevictor中文版官网有关管理办法。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 比选办法

6.3.1 评标委员会按照第三章“比选办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对比选文件进行评审。第三章“比选办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2 评标完成后，评标委员会应当向比选人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见比选申请人须知前附表。

7.合同授予

7.1  定标方式

如有下列情形之一的，比选人将重新比选：

(l)投标截止时间止，比选申请人少于3个的；

(2)经评标委员会评审后否决所有投标的；

(3)其他情形见须知前附表。

比选人依据评标委员会推荐的排名第一的中标候选人确定为中标人，如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照比选文件要求提交履约保证金担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，比选人将按中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

7.2 中标候选人公示媒介及期限

媒介：伟德bevictor中文版官网校园网，期限：3个工作日。

7.3 中标通知及合同签订

比选人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的比选申请人，比选人和比选申请人应当在中选通知书发出之日起30 日内，根据比选文件和比选申请人的比选申请文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同，或者不按照比选文件要求提交履约担保的，比选人有权取消其中标资格；给比选人造成的损失超过投标担保数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4 合同款支付

项目服务期结束之后一个月内，凭有效等额发票转账支付。

8.纪律和监督

8.1 对比选人的纪律要求

比选人不得泄漏比选比选活动中应当保密的情况和资料，不得与比选申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2 对比选申请人的纪律要求

比选申请人不得相互串通投标或者与比选人串通投标，不得向比选人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；比选申请人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

8.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对比选文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“比选办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对比选文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

第三章 比选办法

全过程工程管理采用最低价中标（适用于资格后审项目）

全过程工程管理服务是指对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程建设全过程管理服务。本比选办法适用于工程建设全过程工程管理服务比选。

一、评标程序

（一）资格审查

（二）符合性审查

（三）商务报价

（四）定标

二、资格审查

比选申请文件存在下列情形之一的，资格审查评审不予通过，否决其投标：

（一）比选申请人不满足比选文件载明的企业资质、人员资格；

（二）比选申请人被有关行政监管部门通报限制投标且在限制期内的；

（三）比选申请文件未按比选文件规定的格式要求，经法定代表人（或提供有效“授权委托书”的委托代理人）签字和盖章的；

（四）比选函未加盖比选申请人公章的；

（五）比选申请人或组织结构（包括项目负责人）与开标时提供的名称不一致的。

三、符合性审查

比选申请文件存在下列情形之一的，符合性评审不予通过，否决其投标：

（一）比选申请人递交两份或多份内容不同的比选文件，或在一份比选文件中对同一比选项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按比选文件规定提交备选比选申请方案的除外；

（二）比选申请文件不能满足比选文件载明的相关人员到位率、工程管理服务期、商务报价有关规定要求的；

（三）比选报价高于最高限价的；

（四）比选申请文件不能满足比选文件载明的工程验收标准的；

（五）比选申请文件未按要求提供技术方案的，方案内容必须含项目总体策划、项目管理及项目相关建议；

（六）比选申请文件未提供相关业绩的；

（七）法律、法规、规章及规范性文件规定其他应否决投标的情形。

三、商务报价

本项目的全过程工程管理服务费比选最高控制价为49000元，最低价即为中标价。

四、定标

评标委员会对有效比选申请人按总分从高到低进行排序，根据排序及比选文件的要求推荐1名中标候选人。如比选申请人总分相同的，以投标报价低的排前；如比选申请人的投标报价仍相同的，以技术分排名靠前的排前；如比选申请人的技术分仍相同的，由评标委员会抽签确定。

五、其它需要说明的事宜

1、知识产权保护

（1）比选申请人保证本项比选文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任；

（2）若比选申请人使用他人的专利、专有技术，比选申请人应注明所涉及的费用承担人；

2、本项目全过程工程管理投标严禁挂靠，要求参与该项目的法定代表人委托代理人及项目管理人员均为本单位在岗人员。如发现有挂靠行为，一经查实，取消比选申请人资格并上报上级行业主管部门记不良记录。

 第四章比选申请文件格式

目    录

一、资格审查

二、符合性审查

三、商务报价

比选申请文件

（封面）

工程名称：                                                                 

比选申请人：                            （盖章）                          

法定代表人或委托代理人：      （盖章或签字）     

日期：        年          月        日

目    录

一、资格审查

1.比选申请函

比选申请函

致：（比选人名称）

1、根据已收到贵方项目名称为       项目的比选文件，遵照相关法律、法规有关规定，我单位经考察现场和研究上述比选文件的比选申请人须知后，我方愿以报价       元的进行报价并按上述要求承包上述工程的全过程工程管理服务。

2、我方已详细审核全部比选文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

3、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的工程管理服务期完成合同约定的全部工作内容。

4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本比选文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。

5、本项目拟派

全过程工程管理项目负责人：_____身份证号码：_____所在单位：___。

6、比选申请单位

比选申请人名称：（盖章）   

法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）

单位地址：

邮政编码：    联系人：联系电话：

         日期：  年   月    日

2.比选文件签署授权委托书

比选文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我           （姓名）系                （比选申请人名称）  的法定代表人，现授权委托    （单位名称）    的          （姓名）为我公司签署    （工程名称）      已递交的比选文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人全权代表我所签署的已递交比选文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托：

代理人姓名：           年龄：          

身份证号码：                           职务：                  

比选申请人：                                         （盖公章）    

法定代表人：                                   （盖章或签字）  

授权委托日期：          年        月         日

3.比选承诺书

比选承诺书 

（比选人名称）                    ：

本公司已详细阅读    工程名称    比选文件，我公司承诺自觉遵守中华人民共和国、江西省有关法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序。

法定代表人（签名或盖章）：          

比选申请人（盖章）：

                                            年    月    日

4.资质资格证明材料

资质资格证明材料

企业资质、信用、重大失信等材料。

二、符合性审查

1.项目总体策划方案

结合本项目的特点，对项目的总体策划方案、项目组织机构、人员配备等进行论述等，拟派项目总负责人、项目管理负责人、项目人员要附相关职业证书、职称证书以及2024年4月之前的任何1个月的社。

2.项目管理方案

包含但不限于项目现场施工管理、工程质量、进度、投资、安全文明施工、索赔、签证及合同管理、信息管理等方面的管理方案，要求全面并有针对性

3.项目相关建议

项目的重点难点分析及有效的、有针对性的措施等。

4.业绩

附相关合同扫面件，并加盖公章。

三、全过程工程管理报价表

 工程名称：           

比选申请人(盖章)：

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：

日期：         年       月       日